Loader image missing
 
Sommerhusudlejning er kommerciel udlejning af privatejede eller kommercielt drevne sommerhuse. Af Danmarks godt 200.000 sommerhuse udlejes ca. 1/5 i kortere eller længere perioder. Typisk foregår udlejningen på ugebasis med skiftedag om lørdagen. I sommerhalvåret fra 1. april til 31. oktober er der normalt ikke noget loft over antallet af sammenhængende uger, som et sommerhus kan udlejes i. I vinterhalvåret fra 1. november til 31. marts kan et sommerhus derimod maksimalt udlejes i 4 sammenhængende uger, hvorefter huset skal stå ledigt den efterfølgende uge. En række sommerhuse udlejes desuden også til weekendophold fra fredag til mandag, samt til de såkaldte miniferier med valgfri ankomstdag. Miniferier omfatter minimum 3 og maksimum 5 overnatninger, og kan som regel tidligst bookes 4 uger før ankomstdatoen.
 Sommerhusudlejning Alsácia
  • Sommerhusudlejning Bas Rhin
  • Sommerhusudlejning Haut Rhin

 

 Sommerhusudlejning Aquitânia
  • Sommerhusudlejning Dordogne
  • Sommerhusudlejning Gironde
  • Sommerhusudlejning Landes
  • Sommerhusudlejning Lot et Garonne
  • Sommerhusudlejning Pyrénées Atlantiques

 

 Sommerhusudlejning Auvérnia
  • Sommerhusudlejning Allier
  • Sommerhusudlejning Cantal
  • Sommerhusudlejning Haute Loire
  • Sommerhusudlejning Puy de Dôme

 

 Sommerhusudlejning Baixa Normandia
  • Sommerhusudlejning Calvados
  • Sommerhusudlejning Manche
  • Sommerhusudlejning Orne

 

 Sommerhusudlejning Borgonha
  • Sommerhusudlejning Côte d'Or
  • Sommerhusudlejning Nièvre
  • Sommerhusudlejning Saône et Loire
  • Sommerhusudlejning Yonne

 

 Sommerhusudlejning Bretanha
  • Sommerhusudlejning Côtes d'Armor
  • Sommerhusudlejning Finistère
  • Sommerhusudlejning Ille et Vilaine
  • Sommerhusudlejning Morbihan

 

 Sommerhusudlejning Centro
  • Sommerhusudlejning Cher
  • Sommerhusudlejning Eure et Loir
  • Sommerhusudlejning Indre
  • Sommerhusudlejning Indre et Loire
  • Sommerhusudlejning Loir et Cher
  • Sommerhusudlejning Loiret

 

 Sommerhusudlejning Champanha-Ardenas
  • Sommerhusudlejning Ardennes
  • Sommerhusudlejning Aube
  • Sommerhusudlejning Haute Marne
  • Sommerhusudlejning Marne

 

 Sommerhusudlejning Córsega
  • Sommerhusudlejning Corse du Sud
  • Sommerhusudlejning Haute Corse

 

 Sommerhusudlejning Franco-Condado
  • Sommerhusudlejning Belfort
  • Sommerhusudlejning Doubs
  • Sommerhusudlejning Haute Saône
  • Sommerhusudlejning Jura

 

 Sommerhusudlejning Alta Normandia
  • Sommerhusudlejning Eure
  • Sommerhusudlejning Seine Maritime

 

 Sommerhusudlejning Ilha-de-França
  • Sommerhusudlejning Essonne
  • Sommerhusudlejning Hauts de Seine
  • Sommerhusudlejning Paris
  • Sommerhusudlejning Seine et Marne
  • Sommerhusudlejning Seine Saint Denis
  • Sommerhusudlejning Val d'Oise
  • Sommerhusudlejning Val de Marne
  • Sommerhusudlejning Yvelines

 

 Sommerhusudlejning Languedoque-Rossilhão
  • Sommerhusudlejning Aude
  • Sommerhusudlejning Gard
  • Sommerhusudlejning Hérault
  • Sommerhusudlejning Lozère
  • Sommerhusudlejning Pyrénées Orientales

 

 Sommerhusudlejning Limusino
  • Sommerhusudlejning Corrèze
  • Sommerhusudlejning Creuse
  • Sommerhusudlejning Haute Vienne

 

 Sommerhusudlejning Lorena
  • Sommerhusudlejning Meurthe et Moselle
  • Sommerhusudlejning Meuse
  • Sommerhusudlejning Moselle
  • Sommerhusudlejning Vosges

 

 Sommerhusudlejning Médios-Pireneus
  • Sommerhusudlejning Ariège
  • Sommerhusudlejning Aveyron
  • Sommerhusudlejning Gers
  • Sommerhusudlejning Haute Garonne
  • Sommerhusudlejning Hautes Pyrenees
  • Sommerhusudlejning Lot
  • Sommerhusudlejning Tarn
  • Sommerhusudlejning Tarn et Garonne

 

 Sommerhusudlejning Norte-Estreito de Calé
  • Sommerhusudlejning Nord
  • Sommerhusudlejning Pas de Calais

 

 Sommerhusudlejning País do Loira
  • Sommerhusudlejning Loire Atlantique
  • Sommerhusudlejning Maine et Loire
  • Sommerhusudlejning Mayenne
  • Sommerhusudlejning Sarthe
  • Sommerhusudlejning Vendée

 

 Sommerhusudlejning Picardia
  • Sommerhusudlejning Aisne
  • Sommerhusudlejning Oise
  • Sommerhusudlejning Somme

 

 Sommerhusudlejning Poitou Charentes
  • Sommerhusudlejning Charente
  • Sommerhusudlejning Charente Maritime
  • Sommerhusudlejning Deux Sèvres
  • Sommerhusudlejning Vienne

 

 Sommerhusudlejning Provença-Alpes-Costa Azul
  • Sommerhusudlejning Alpes de Haute Provence
  • Sommerhusudlejning Alpes Maritimes
  • Sommerhusudlejning Bouches du Rhône
  • Sommerhusudlejning Hautes Alpes
  • Sommerhusudlejning Var
  • Sommerhusudlejning Vaucluse

 

 Sommerhusudlejning Ródano-Alpes
  • Sommerhusudlejning Ain
  • Sommerhusudlejning Ardèche
  • Sommerhusudlejning Drôme
  • Sommerhusudlejning Haute Savoie
  • Sommerhusudlejning Isère
  • Sommerhusudlejning Loire
  • Sommerhusudlejning Rhône
  • Sommerhusudlejning Savoie

 

Lovgivning Det er ikke tilladt at udleje et sommerhuse i længere perioder i vinterhalvåret. Vestre Landsret har stadfæstet en byretsdom, som medfører at et sommerhus for fremtiden maksimalt må udlejes i 13 uger i vinterhalvåret. Dette bryder med hidtil udlejningspraksis, som var at et sommerhus måtte udlejes i 4 uger, stå ubenyttet hen i den følgende uge, hvorefter den måtte udlejes igen i 4 uger. Skov & Naturstyrelsen er godt tilfredse med dommen, hvorimod Feriehusudlejernes Brancheforening betragter dommen som uheldig, idet den naturligvis vil begrænse antallet af turister, der lægger penge i Danmark. Der tillades som hovedregel ikke erhvervsmæssig udlejning af sommerhuse. Ejers udlejning af 1-2 sommerhuse, som ejeren også selv benytter, anses ikke for erhvervsmæssig udlejning. Dette gælder dog kun såfremt udlejning ikke får professional karakter. Dette kan gælde hvis to sommerhuse ejes på samme vej, eller hvis udlejningsindtægten udgør en stor del af grundlaget store og dyre sommerhuses økonomi. Beskatning Såfremt man udlejer et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af den leje, som modtages, dog skulle beskattes. Man kan vælge mellem to forskellige metoder, når den eventuelle skattepligtige indtægt skal opgøres: Bundfradragsmetoden Vælger man denne metode, kan der først fradrages 10.000 kr. i lejeindtægten (2010). Herefter kan der fradrages yderligere 40% af den således reducerede lejeindtægt. Den regnskabsmæssige metode Vælges denne metode, får man fradrag i lejeindtægten for de udgifter, man har haft i forbindelse med udlejningen. Der kan således fradrages udgifter, der er direkte forbundet med udlejningen. Derudover kan fradrages faktiske udgifter afholdt til vedligeholdelse af indbo og inventar, fradrages afskrivningsbeløb, samt foretages fradrag for en forholdsmæssig andel af den betalte ejendomsskat. Derudover nedsættes ejendomsværdiskatten forholdsmæssigt. Indtægten beskattes som kapitalindkomst. Udlejningsbureauer Størstedelen af de udlejede sommerhuse formidles gennem udlejningsbureauer, der står for kommunikationen med lejer og kontrollerer sommerhuset mellem hver udlejning. De største danskejede bureauer er DanCenter, Feriepartner og Sol & Strand, som hver især formidler udlejning for 3.000-6.000 sommerhusindehavere i Danmark. Hertil kommer Novasol/Dansommer, som er Danmarks største aktør med flere end 10.000 sommerhuse - men Novasol er ikke længere danskejet. Een af de større regionale udlejere er Bornholms Sommerhus Udlejning på Bornholm. Feriehusudlejernes Brancheforening er en forening, hvor udlejningsbureauerne kan være medlem. (Fra Wikipedia, den frie encyklopædi)
Last Update : Thu 22 February 2018
FIZZYEXPRESS SARL © 1999-2018



               

dk.fizzyexpress.com de.fizzyexpress.com gb.fizzyexpress.com es.fizzyexpress.com fr.fizzyexpress.com it.fizzyexpress.com nl.fizzyexpress.com
no.fizzyexpress.com pt.fizzyexpress.com se.fizzyexpress.com fi.fizzyexpress.com fizzyexpress.com


Hoteller - Hoteller Tyskland - Hoteller Østrig - Hoteller Belgien - Hoteller Spanien - Hoteller Frankrig - Hoteller Italien - Hoteller Irland - Hoteller Nederlandene - Hoteller Schweiz - Hoteller Storbritannien - Hoteller Jersey - Hoteller Guernsey - Hoteller Man - Hoteller Liechtenstein - Hoteller Luxembourg - Hoteller Monaco - Hoteller Danmark - Hoteller Sverige - Hoteller Norge - Hoteller Finland
Bed & Breakfast - Bed & Breakfast Tyskland - Bed & Breakfast Østrig - Bed & Breakfast Belgien - Bed & Breakfast Spanien - Bed & Breakfast Frankrig - Bed & Breakfast Italien - Bed & Breakfast Irland - Bed & Breakfast Nederlandene - Bed & Breakfast Schweiz - Bed & Breakfast Storbritannien - Bed & Breakfast Jersey - Bed & Breakfast Guernsey - Bed & Breakfast Man - Bed & Breakfast Liechtenstein - Bed & Breakfast Luxembourg - Bed & Breakfast Monaco - Bed & Breakfast Danmark - Bed & Breakfast Sverige - Bed & Breakfast Norge - Bed & Breakfast Finland
Sommerhusudlejning - Sommerhusudlejning Tyskland - Sommerhusudlejning Østrig - Sommerhusudlejning Belgien - Sommerhusudlejning Spanien - Sommerhusudlejning Frankrig - Sommerhusudlejning Italien - Sommerhusudlejning Irland - Sommerhusudlejning Nederlandene - Sommerhusudlejning Schweiz - Sommerhusudlejning Storbritannien - Sommerhusudlejning Jersey - Sommerhusudlejning Guernsey - Sommerhusudlejning Man - Sommerhusudlejning Liechtenstein - Sommerhusudlejning Luxembourg - Sommerhusudlejning Monaco - Sommerhusudlejning Danmark - Sommerhusudlejning Sverige - Sommerhusudlejning Norge - Sommerhusudlejning Finland
Camping - Camping Tyskland - Camping Østrig - Camping Belgien - Camping Spanien - Camping Frankrig - Camping Italien - Camping Irland - Camping Nederlandene - Camping Schweiz - Camping Storbritannien - Camping Jersey - Camping Guernsey - Camping Man - Camping Liechtenstein - Camping Luxembourg - Camping Monaco - Camping Danmark - Camping Sverige - Camping Norge - Camping Finland